オーナーになる

こんにちは、llyakuzaishillです。

神戸の物件ですが、駅から徒歩3分ほどのワンルームマンションで、引き渡しは平成28年春でした。

費用は以下の感じです。

ここでは「神戸1号室」とします。

マンション価格　約1,685万円

諸費用（登記費用・固定資産税・都市計画税・修繕一時積立金・火災保険・ローン事務手数料・金融機関事務手数料・業務委託料）
約60.5万円

手付金　約85万円（引き渡し時約13万円返金あり）

融資金　約1,670万円　金利　1.75%

投資ということであくまで投資額、回収額ベースで考えていきたいと思います。

初期投資額　約72万円　で購入した形になります。

引き渡し時には入居者があり、

賃料　約6.1万円
管理費修繕積立金　約0.6万円

という設定です。

また、月約0.3万円の管理費がかかります。

毎月のローンは、約5.3万円の支払いです。